经十三师批准，第十三师自然资源和规划局委托新疆红星正德拍卖有限公司以挂牌方式出让壹（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地号：师土（告）字〔2024〕39号

（注:地块编号为火箭农场2024年13号地块）

土地位置：火箭农场三连区

土地面积：1.2702公顷

土地用途：二类居住用地（兼容部分商业）

规划指标要求：

规划容积率：≤2.5

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

建筑高度：≤54米

建筑退界：南侧后退前进大道道路红线不少于32米、东侧后退昆山路道路红线不少于24米。

建筑后退绿线：建筑高度＜24米，建筑后退绿线不少于5米；24米≤建筑高度≤50米，建筑后退绿线不少于8米；建筑高度＞50米，建筑后退绿线不少于10米。

出入口方向：沿用地范围东侧、南侧。

停车位：机动车：住宅1个/户（建筑面积140㎡以上按照1.5个/户），商业车位1.2个/100㎡建筑面积；非机动车：住宅0.5辆/户，商业4辆/100㎡建筑面积，集中设置非机动车、电动自行车停车位；居住地块配建停车位应100%预留充电设施建设安装条件。

公服配建：按照《十三师公共服务设施配建表》进行配建。

该地块兼容商业建筑面积不超过20%。

出让年限（年）：商业40，住宅70

竞买履约保证金（万元）：509

起始价（万元）：1018

加价幅度（元/平方米）：4.5

注：以上地块具体用地范围和面积以勘测定界面积为准。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌出让不设底价。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，申请人可于2024年9月11日至2024年10月8日前到本公司获取挂牌出让文件。

五、挂牌出让土地的申请人提交书面申请、交纳竞买保证金、履约保证金和确认其竞买资格的截止时间为2024年10月8日19:00时前。

六、本次国有土地使用权挂牌地点和时间：

1、兵团公共资源交易平台https://ggzy.xjbt.gov.cn/；

2、挂牌时间为：2024年10月1日10：00时至2024年10月10日12：00时。

七、本次挂牌出让只接受书面申请报名，不接受邮寄、传真、电子邮件和口头等方式报名。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：新疆哈密市第十三师黄田农场全鑫小区48号2楼4-6号

联系电话：17799921748    0902-6999102

联系人：王女士

竞买履约保证金缴纳账户：

开户单位：新疆生产建设兵团第十三师自然资源和规划局

开户行：中国农业银行股份有限公司新星兵团分行营业室

账  号：3028 7301 0400 0022 2

第十三师自然资源和规划局       新疆红星正德拍卖有限公司

      2024年9月10日                                2024年9月10日